Rundum sorglos mit einer Immobilie auf Langeoog

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Ein Ferienapartment als sichere Kapitalanlage mit Hotel- und Vermietservice – die Immobilie auf Langeoog ist ein sorgenfreies Investment.

Auf der Nordseeinsel Langeoog modernisiert der Bauträger Neuland blau Langeoog GmbH & Co. KG zurzeit das aus fünf Gebäudeteilen bestehende Hotel „Feuerschiff“ zu einer Ferienanlage auf neuestem Standard. Die neun Doppelzimmer, 15 Juniorsuiten und 24 Suiten der in den Jahren 1984 bis 2004 errichteten Anlage werden renoviert und bekommen ein völlig neues Interieur. Im Juni 2020 sollen die Bauarbeiten abgeschlossen und die Anlage mit dem neuen Namen „Hotel TOM BROK“ wiedereröffnet werden.

Immobilie Langeoog

Das Haupthaus der Hotelanlage mit Rezeption, Lobby und Frühstücksrestaurant, Foto Norddeutsche Immobilien-Union

Zu Preisen ab 204.170 Euro inklusive Mehrwertsteuer plus 5,95 Prozent Maklercourtage bietet die norddeutsche immobilien-union aus Nordhorn zusammen mit der VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH die zwischen 22 und 90 Quadratmeter großen und komplett eingerichteten TOM BROK-Ferienapartments jetzt zum Kauf an. „Dann hat der Käufer eine komplett ausgestattete Urlaubsunterkunft“, erklärt dazu Josef Sicking von der VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH. „Und die Mehrwertsteuer für die Wohnungsausstattung erstattet das Finanzamt zurück.“

Die Immobilie auf Langeoog ist nur wenige Gehminuten vom Strand, vom Ortskern Langeoog und vom Inselbahnhof entfernt, die fünf Gebäudeteile sind unterirdisch miteinander verbunden. Im Haupthaus sorgt ein Frühstücksrestaurant mit Wintergarten für das leibliche Wohl der Gäste. Im ersten Stock des Haupthauses befindet sich ein großer Spabereich mit mehreren Saunen, einem Pool und Wellnessangeboten wie zum Beispiel Massagen. Der neue Erlebnisbereich in den Kellerräumen des Haupthauses mit Billard, Kletteranlage, TV-Raum, Internet-Terminal, Leseecke und Spieltischen wird kleinen und großen Urlaubsgästen wetterunabhängige Möglichkeiten für kurzweiligen Ferienspaß in einem modernen und ansprechenden Ambiente bieten. Auch die Rezeption und eine großzügige Lobby befinden sich im Haupthaus. Das Miteigentum an den Gemeinschaftseinrichtungen ist im Kaufpreis für die Suiten und Doppelzimmer inkludiert.

Eine Mustersuite des neuen TOM BROK-Hotels ist bereits fertig und kann besichtigt werden, Foto Norddeutsche Immobilien Union

Das komplette Management aller Einheiten inklusive der Vermietung und Vermarktung wird das renommierte Tourismusunternehmen Upstalsboom übernehmen – die Eigentümer müssen sich um nichts kümmern.

Auch finanziell ist das TOM BROK-Investment interessant: Bei ganzjähriger Fremdnutzung rechnen die Projektentwickler zum Beispiel für eine 26,9 Quadratmeter große Einheit nach Abzug der Kosten für Wäsche und Reinigung, Betreiberprovision und Immobilienverwaltung mit Einnahmen für den Eigentümer von rund 8.500 bis 10.500 Euro pro Jahr. Sicking: „Angesichts der extrem niedrigen Zinsen für Finanzinvestments ist das eine attraktive Rendite.“

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH, Kupferstraße 35,  48653 Coesfeld,
Tel. 02541/137701, www.consulting-und-immobilien.de

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