Geschichte und Natur

Im Jahre 1965 erfüllte sich der Chef eines Münsteraner Bauunternehms seinen persönlichen Traum vom Wohnen. Er ließ zwei denkmalgeschützte Fachwerkhäuser – den alten Spieker eines Bauernhofs in Appelhülsen und ein zum Kloster Marienfeld bei Gütersloh gehörendes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1829 – komplett zerlegen und auf einem gut 51.000 Quadratmeter großen Grundstück bei Münster-Wolbeck wieder aufbauen. Die beiden Häuser verband er mit einer vom Stil her passenden Galerie zu einem groß- zügigen Wohnhaus mit ganz besonderem Charme.

Schon die Auffahrt zu dem Anwesen beeindruckt: Mehrere 100 Meter fährt der Besucher durch Felder, nach einem kleinen Gehölz erscheint das Gebäude-Ensemble, umgeben von großzügigen Rasenflächen. Sanft geschwungen führt die Privatstraße zum gepflasterten Vorplatz, an dem auch mehrere Parkplätze und eine kleine Pultdach-Scheune liegen, die als Carport für zwei PKW genutzt werden kann.

Die zwei geschickt verbundenen Fachwerkhäuser stehen unter Denkmalschutz und sind ein echter Blickfang; Foto: VMI

Die Verbindungsgalerie ist der Eingangsbereich des Zwillingshauses. Ein hoher, rund acht Meter langer Raum mit Natursteinboden und aufwendigen Holzpaneelen, großzügig, aber auch gemütlich. Links geht es in das Wohnzimmer; hier sind die Decken bis zu 3,50 Meter hoch, so kommt der mächtige offene Kamin mit Sandsteineinfassung richtig zur Geltung. Massive breite Türen mit altertümlichen Schlössern und schöne alte Möbel aus verschiedenen Epochen machen die nostalgisch-repräsentative Anmutung perfekt. Durch große Sprossenfenster schweift der Blick in den waldgesäumten Park, eine Tür führt auf die große Gartenterrasse.

Das Becken der modernen Schwimmhalle im Park ist zwei Meter tief; Foto: VMI

Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit schmiedeeisernen Gittern gesichert, außerdem verfügt das Haus über eine hochwertige Alarmanlage. „Wir sind viel auf Reisen gewesen, da war das schon nötig“, erzählt die Witwe des 2017 gestorbenen Bauunternehmers sichtlich bewegt. Sie hatte den Unternehmer vor mehr als 20 Jah- ren kennengelernt und mit ihm bis zu seinem Tod im vergangenen Jahr hier gelebt. Jetzt will sie zurück nach Hamburg ziehen, in ihre alte Heimat. Das große Anwesen in Münster-Wolbeck soll deshalb verkauft werden. Auch das Inventar des Hauses kann der Käufer teilweise übernehmen.

Im ersten Stock des südlichen Gebäudeteils liegt ein „Master Bedroom“ mit Platz für ein großes Doppelbett. Zu drei Seiten geht der Blick von hier aus durch die Fenster auf den Park und die Umgebung. Ein separates Ankleidezimmer mit großen Einbauschränken und ein großes Badezimmer mit separatem WC sorgten dafür, dass sich die Hausfrau und der Hausherr rundum wohlfühlen. Das Dachgeschoss ist als Gäste-Apartment mit eigenem Bad und WC ausgebaut. Verbunden sind die Etagen dieses Gebäudeteils durch eine Wendeltreppe; den praktischen Sinn des Erbauers verrät der Seilzug im Zentrum der Treppe, mit dem schwere und sperrige Dinge ohne Probleme in die Obergeschosse transportiert werden können.

Modernes Loft im alten Spieker; Foto: VMI

 

Im Erdgeschoss des nördlichen Gebäudeteils liegt das Esszimmer. Durch eine verglaste Tür geht es von hier auf die große Terrasse an der Gartenseite, an die andere Seite des Raumes grenzt die neu eingebaute Küche. Sie ist über einen Gang auch mit der Galerie verbunden. Im ersten Stockwerk des Nordgebäudes liegen ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleineres Bad mit WC – gut als Gästewohnung nutzbar. Das Dachgeschoss dieses Gebäudeteils nutzte der Hausherr als Büro. Durch die sichtbaren Deckenbalken bekommt dieses rund 80 Quadratmeter große Loft einen ganz besonderen Reiz. Erschlossen werden die oberen Stockwerke dieses Hausteils durch ein sachlich-modernes Treppenhaus.

Auch wenn das Äußere des Zwillingshauses und die großzügigen Räume im Erdgeschoss historischen Charme ausstrahlen – technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand. „Der Hausherr war Bauunternehmer mit Leib und Seele“, erklärt die Hausbesitzerin. „Hier waren ständig Handwerker und Techniker im Haus und haben alles ordnungsgemäß gewartet, modernisiert und erneuert.“ Die Ölheizung im Keller unter dem nördlichen Gebäudeteil hat 2014 einen neuen Kessel mit Brenner bekommen, alle Fenster sind isolierverglast, die Wände gedämmt. Das Haus wird von zwei eigenen Brunnen mit Wasser versorgt, auch die Abwasseraufbereitung erfolgt in einer eigenen Anlage.

Liebenswerte Details: Die breiten, massiven Innentüren haben altertümliche Kastenschlösser; Foto: VMI

Zeitlos modern ist die Schwimmhalle, die der fitnessbegeisterte Hausherr gut 50 Meter von seinem Wohnhaus entfernt baute. Das elf mal fünf Meter große Becken hat eine Tiefe von zwei Metern und ist mit Gegenstromanlage ausgestattet, große bodentiefe Schiebefenster öffnen den Blick in den Park und machen das Schwimmen bei gutem Wetter zum Freiluftvergnügen. Für kleine Gartengeräte gibt es einen Schuppen, in der großen Remise hinter dem Carport können auch Traktoren oder Oldtimer untergebracht werden – sie ist durch drei große Schiebetore bestens zugänglich.

Der außergewöhnliche Landsitz liegt mitten in einem Landschaftsschutzgebiet – daher wird er wohl auch in Zukunft ein Landsitz bleiben und nicht von Neubauten eingekeilt. Das heute zu Münster gehörende Dorf Wolbeck mit rund 9.000 Einwohnern, Schulen und Kindergärten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet an der Werse mit dem Freibad Stapelskotten und guten gastronomischen Angeboten liegt quasi vor der Haustür.

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co KG, Tel. 0251/9198790, www.vermittlung-muenster-immobilien.de